千里山田コーポラスA棟

  • 大阪府吹田市山田東四丁目

  • / 山田駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,680万円
34.4万円/㎡
相場
2,668万円
34.3万円/㎡
1,860
2,398
2,937
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜2,937万円
30.8万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
千里山田コーポラスA棟
2,680万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 77.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は28.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,680万円34.4万円3階 77.89㎡ 1LDK南
2025/04/122,780万円35.7万円3階 77.89㎡ 1LDK南
2025/02/182,380万円30.2万円4階 78.85㎡ 4LDK南
2025/02/052,180万円28.0万円1階 77.89㎡ 3LDK+S南
2025/02/022,180万円28.0万円1階 77.89㎡ 4LDK南
2025/01/192,480万円31.5万円4階 78.85㎡ 4LDK南
2024/12/212,280万円29.3万円1階 77.89㎡ 4LDK南
2024/11/222,680万円34.0万円4階 78.85㎡ 4LDK南
2024/10/012,280万円29.3万円1階 77.89㎡ 3LDK+S南
2024/09/211,880万円24.1万円5階 77.89㎡ 4LDK南
2024/09/152,490万円32.0万円1階 77.89㎡ 4LDK南
2024/07/092,690万円32.4万円5階 82.92㎡ 3LDK南
2024/06/132,480万円31.8万円9階 77.89㎡ 4LDK南
2024/05/242,490万円32.0万円1階 77.89㎡ 3LDK南
2024/03/192,580万円33.1万円1階 77.89㎡ 4LDK南
2024/03/082,580万円33.1万円1階 77.89㎡ 3LDK+納戸×南
2024/02/161,850万円22.3万円5階 82.92㎡ 4LDK南
2024/01/181,950万円23.5万円5階 82.92㎡ 4LDK南
2023/08/252,180万円26.3万円4階 82.92㎡ 3LDK南
2023/08/251,980万円23.9万円5階 82.92㎡ 4LDK南
2023/07/281,950万円23.5万円4階 82.92㎡ 3LDK南
2023/04/152,150万円25.9万円5階 82.92㎡ 4LDK南
2023/01/112,480万円29.9万円4階 82.92㎡ 3LDK南
2022/11/182,280万円29.3万円2階 77.89㎡ 4LDK南
2022/09/161,880万円24.1万円1階 77.89㎡ 4LDK南
2022/07/231,700万円21.8万円1階 77.89㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,680万円34.4万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2024/10/29千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,650万円42.7万円62.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2023/08/29千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,680万円27.3万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2024/12/12藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,480万円31.1万円79.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1981年19戸RC
2024/12/10千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,880万円30.6万円94.24㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/03/18千里山田ビューハイツ
吹田市山田東二丁目
山田駅19分 2,480万円29.8万円83.12㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年79戸RC
2024/07/12インペリアル千里山田
吹田市山田東二丁目
山田駅18分 2,858万円32.2万円88.81㎡4LDK8階 / 9階建 南1982年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、吹田市では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は吹田市の平均と比較して11%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積67.89㎡〜87.89㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.9%
吹田市
31.0万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名千里山田コーポラスA棟
所在地大阪府吹田市山田東四丁目
交通山田駅徒歩7分
築年月1980年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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